오산현대힐스테이트 갈곶동 아파트 3차조합원 모집

스물두번이 넘는 부동산 대책들과 관련된 정책들로 주택시장의 부동산에는 많은 변화가 찾아올것 같습니다.청약시장에서는 무주택자 우선시장으로 바뀌었지만우리나라의 무주택자가 이렇게 많은줄 생각도 못했습니다. 투기과열지구에서는 전용면적 85㎡이하 청약시에는 가점으로 당첨자를 뽑습니다. 청약 가점이 낮은 경우에는 어떻게는 당첨이 되고 싶으면 85㎡이상을 청약해야하는 상황이 발생했습니다. 그러므로 오늘은 청약통장과 가점에 상관없이 내집 마련할수 있는 오산시 갈곶동 아파트 오산현대힐스테이트에 대해서 소개해드리도록 하겠습니다.​

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인코코 매니큐어는 실제 매니큐어를 얇게 압축한 필름 타입의 신개념 매니큐어다. 본격적으로 무더위가 시작되면서 자외선 차단용 제품에 대한 수요가 중가하고 있다. 스킨케어 브랜드 파파레서피는 배우 안보현을 모델로 발탁하고 새로운 브랜드 캠페인을 전개한다고 2일 밝혔다. CJ올리브영이 휴가 시즌을 맞아 홈캉스(Home+vacance)족을 겨냥한 마케팅을 진행한다. 롯데지주는 이달부터 전 임직원을 대상으로 복장 자율화를 시행한다고 1일 밝혔다.

오산현대힐스테이트 아파트는 지역주택조합으로 이번에 3차 조합원을 모집한다고 합니다.지주택의 경우에는 시간이 오래걸리는 단점을 가지고 있는데요, 당사업지인 오산시 현대 지역주택조합은 조합창립총회를 개죄하였고 주택건설 대지면적의 80%이상 토지사용승낙서 징구시 접수할수 있는 조합설립인가를 2019.07.30에 완료하였습니다.이후 진행되는 지구단위계획 진행이 2019.12.6.,토지소유권이전 2019.12.7. 까지 진행되었으며교통영향평가와 건축심의 그리고 사업계획승인과 착공만 남아있는 상황이라고 합니다.

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​대부분이 토지 매입에 문제가 생기게 되지만 해당 사업부지에 대한 토지 매입이 국공유지를 제외한 사유지에 대하여 안정성을 확보하였으며 그동안 1차와 2차 조합원 모집을 마감하였기 때문에 진행과정이 얼마 남지 않은 장점이 있습니다.

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해당 사업지 3차 조합원 모집의 자격요건은 조합설립인가 신청일인 2017.12.13. 이전 6개월이상 수도권인 경기도, 서울, 인천에서 계속하여 거주하고 있는 사람입니다.그리고 전용면적 85㎡이하의 주택1채 혹은 무주택을 소유한 세대주 로서 위에 모든 조건을 만족한 경우에 조합원으로 가입할수 있습니다.​

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​청약 통장 없이 내집마련할수 있는 부분이라서 자격조건이 까다로울수 밖에 없는 것 같습니다. 자격조건에 대해서 알아보았으니 건축하게 될 아파트의 위치와 규모를 보도록 하겠습니다.사업지의 위치는 오산시 갈곶동 235-3 번지 일원이며 건폐율 13.73%, 용적률 199.96%로 아파트 단지내 녹지 부분과 조경이 많을 것으로 예상할수 있습니다.건축규모는 지하2층에서 지상최고 29층까지로 9개동 총 927세대를 예정합니다.구성되는 타입은59㎡ 414세대, 64㎡ 187세대, 84㎡ 326세대로 국민주택면적이라고 할수 있을정도로 많은 분들이 선호하는 면적으로 구성됩니다.

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​그리고 오산현대힐스테이트는 이름에서도 알수 있듯이 시공예정사가 현대건설로 1군 최고의 브랜드 프리미엄을 가지고 있는 곳으로 아파트 건축에 신뢰도가 높으며 향후 아파트의 프리미엄에 대하여 차별화된 매물로 기대해볼수 있을것으로 생각됩니다.이는 어떤 건설사가 시공하느냐에 따라서 아파트의 구조, 공간과 프리미엄이 달라지고 있는 현실이기 때문입니다.

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천세대가 넘는 대단지 아파트로 커뮤니티 시설도 다양하고 편리하게 이용할수 있다고 합니다.입주민의 건강을 책임질 휘트니스, GX룸과 아이들과 엄마­가 즐거운 키즈카페 멤버스카페도 마련된다고 하여 어린이 도서관, 실내골프연습장 등이 설계된다고 하니 입주후 여유로운 삶을 즐길수 있을것 같습니다.

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해당사업지는 오산시 갈곶동으로 인근 동탄신도시와 평택시의 개발과 발전에 따른 여건을 동시에 누릴수 있을것이라고 합니다.아무래도 동탄2신도시와 평택시는 삼성전자라는 세계최고 기업이 대규모 사업장으로 자리 잡고 있기에 직주근접의 효과와 자급자족이 가능한도시로 발전되고 있습니다.

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​ 동탄과 평택고덕의 아파트와 당사업지의 아파트 평당 가격을 비교해보았을때 그 차이가 확연해 집니다. 오산현대힐스테이트는 평당가격이 착하게 측정되어 있으며 900세대가 넘는 아파트로 대규모 아파트의 프리미엄까지도 형성되어 갈곶동 랜드마크 오산 힐스테이트 아파트 가 될것으로 생각됩니다.

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그리고 오산의 해당현장 인근에는 진위일반산업단지와 LG전자디지털파크 등 다수의 산업단지가 위치하고 있어 인근지역에서의 수요만으로도 충분히 매리트가 있다고 할수 있습니다.

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이러한 산단과 대기업이 위치하고 있는것은 물류의 이동이 편리하기 때문입니다. 이는 도로 교통망이 발달되어있는 것을 알수있고 ​그리고 해당현장은 경부고속도로 오산IC를 이용하기 편리하며 1호선 오산역과도 가깝다고 할수 있습니다. 오산역에는 여러가지 개발호재가 있으며 ​

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생활인프라는 이마트, 롯데마트, CGV, 롯데시네마 등 편의 시설들과 문화, 상업시설이 있고 병원은 오산 한국병원이 있습니다. 이로서 생활인프라는 다 갖추고 있으며 차량으로 이동시에는 더욱 많은 시설들을 즐길수 있습니다.

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대단지 아파트 프리미엄으로 학세권 아파트 이기도 합니다. 대원초, 원일초, 원일중, 운암중, 성호고 등 인접한 학교가 많으며 초등학교는 도보로 등하교가 가능하며 중고등학교는 버스로 통학이 가능합니다. 입주 이후 주변 여건에 많은 변화로 아이들에게 살기좋은고 편한곳이 될것으로 보여집니다.

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오산시 갈곶동 아파트 오산현대힐스테이트 지역주택조합은 2019.7.3 조합설립인가를 완료하였고 2019.12.06. 지구단위계획완료,2019.12.07. 토지100% 소유권등기를 완료하여 12월 착공을 예정하고 있다고 합니다.지주택의 단점인 착공유무와 착공까지 장시간이 걸리는 것을 모두 상쇄시켜 곧 착공을 앞두고 있는 만큼메리트 있다고 느껴집니다.

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파울루 벤투 감독의 국가대표팀과 김학범 감독의 올림픽대표팀이 고양종합운동장에서 두 차례 평가전(9일 12일)을 갖는다. 물 오른 기량을 과시하고 있는 손흥민(28 토트넘)이 잉글랜드 프리미어리그(EPL) 4라운드 최고의 활약을 펼친 선수로 선정됐다. 탄탄한 공수 균형으로 K리그2 선두를 질주하고 있는 제유나이티드(이하 제주)의 중심에는 센터백 정운(31)의 재발견이 있다. 잉글랜드 프리미어리그(EPL) 토트넘 홋스퍼 손흥민이 EPL 파워랭킹 2위까지 뛰어 올랐다.